¿Te trasladas a otra urbe? ¿Has encontrado un piso que se ajusta hoy día más a tus necesidades? Sea como sea el motivo por el cual desees vender tu piso, estamos seguros que deseas hacerlo veloz. Por eso compartimos hoy cuatro claves para vender tu piso más veloz.
Puede que el contexto no sea el más conveniente para vender un piso, mas si debes hacerlo existen algunas claves que debes conocer y que contribuirán a que la venta no se estanque y el agobio aumente. ¡Toma nota de ellas!
La venta de un piso siempre y en todo momento genera estrés en sus dueños. Hacer fotografías, subirlas a diferentes portales inmobiliarios, delimitar el coste y aguardar las ofertas puede resultar muy agobiante, mas aun si estas no llegan. Y ¿qué podemos hacer nosotros para que eso no ocurra?
Poner la casa a punto
La primera de las claves para vender tu piso más veloz es resaltar en frente de la competencia. Los compradores al equiparar pisos de afines peculiaridades escogerán, en general, el que menos reformas necesite. Todos procuramos un piso en el que podamos imaginarnos viviendo sin precisar hacer demasiados cambios. Y para eso es preciso ponerlo a punto.
No hay que volverse desquiciado mas si darles a los compradores lo que desean o cuando menos, lo bastante a fin de que al ver las fotografías se interesen por el piso. ¿Y de qué forma logramos eso? Arreglando las imperfecciones, despersonalizando la residencia y dándole un lavado de cara a cocina o baño, las estancias más caras de reformar de la casa.
¿De qué forma se despersonaliza una residencia? No en todos y cada uno de los casos hace falta mas darle a los compradores espacios decorados en tonos neutros y claros con los elementos ornamentales justos a fin de que puedan imaginar los suyos, es buena forma de iniciar. El comprador no desea ver una casa atestada, prefiere localizar espacios abiertos y ordenados. Si tienes muchas cosas por todas partes va a parecer que no tienes lugar para nada en los guardarropas y el comprador va a perder interés.
Fijar un coste justo
Un coste acorde a las condiciones de mercado va a ser clave si deseamos vender. Por el hecho de que no siempre y en todo momento lo que deseamos o precisamos ganar con el piso es lo justo. Tampoco ayuda el inflar el coste siendo conscientes de que los compradores tenderán a regatear. En verdad, esta es, prácticamente siempre y en todo momento, una mala estrategia.
Cotillea que pisos se venden por la zona y a que costes. Y si tienes dudas deja la valoración a cargo de un profesional. Tasa la residencia por diferentes vías para tener una visión más precisa de los valores de mercado y marca un coste intermedio entre el valor mínimo y el máximo.
Hacer unas buenas fotografías y cuidar el anuncio
Las fotografías venden pisos o prácticamente. Si no te manejas singularmente bien con la cámara lo idóneo es que solicites ayuda a un amigo o profesional. Destacar los puntos positivos de la casa es clave para percibir visitas. En verdad, las casas con fotografías profesionales producen mayor atención por la parte de los potenciales compradores.
Cuantos más detalles tenga el comprador, además de esto, menos dudas va a tener de contactar contigo. Incluye un plano de la casa en el anuncio y escribe textos describiendo la vivienda y la vida en la zona. Demasiadas preguntas pueden hacer que un comprador tire la toalla ya antes de tiempo y apueste por otro vendedor que se lo ponga más simple.
Tener la documentación lista
Prepara la documentación de la residencia y las contestaciones a todas y cada una de las posibles dudas de los compradores, ¡se previsor! Ya charlamos en Bezzia de los documentos obligatorios a reunir para vender una casa y de otros que podrían asistirte a generar confianza en el comprador, ¿lo recuerdas? Repasa los artículos y adelántate a fin de que cuando llegue una oferta lo tengas todo listo. La mayor parte se piden en línea, mas hay otros que podrías tardar unas semanas en lograr.
¿Vas a aplicar estas claves para vender tu piso más veloz?